0397 钱还没捂热（2/2）
作者：廖不十
”
  “嗯嗯！”，杨振宇看向单独批发西瓜的门面，顺便问了一句，“西瓜还好卖吗？”
  “可以，你们村产的瓜质量好，很受欢迎，批发十多万斤出去了。”
  “比我预想的要好一点。”
  杨振宇最后冲苏三两口子和搬运工挥了挥手，“你们慢慢吃，我先过去了。”
  “我送你，杨总。”苏三送杨振宇走出市场。
  回去的时候，梁建雯把杨振宇不查账的事情给他讲了一遍，苏三道，“杨总是信任我们，同时也在考验我们，这次不查不等于次次都不查，如果有一次出了问题，我两在他那里就失信了。所以无论如何，你一定要把账记好，杨总对我们那么好，不能让他失望。”
  梁建雯觉得苏三讲的有道理，点了点头。
  ……
  杨振宇在王春燕家里休息了一晚，第二天一早回了村。
  他让王春燕先去公司上班，自己回家里看看奶奶。
  王秀英和家里的调皮三兄弟，黑虎、太子、金丝猴还是和平常一样，热情欢迎他回家。
  杨振宇指着黑虎提醒道：“黑虎，你又长胖了，再不多锻炼锻炼，到时候我没脸带你回去见你的战友。”
  “汪汪~汪~汪~”
  黑虎激动叫了几声。
  似乎不太喜欢杨振宇说它长胖了。
  “好了，黑虎，不准叫了。”王秀英提醒一句。
  黑虎这才收敛了。
  杨振宇看了一眼家里的房子，主体结构基本完成了，到现在为止投了七八十万进去。
  老房子占地面积大，又是全屋改建，光是木材和人工这一块都花了不少钱。
  接下来的装修更费钱。
  不过杨振宇现在兜里充足，也没多想，“奶，师傅什么时候来？”
  “这个点了，往常都到了，估计快了。”
  王秀英刚念完，安徽那边的公司派来的技术指导就到了。
  杨振宇走上去递烟道：“胡师傅，你估计还有多久能完工？”
  “快了，算上装修最多三个月了。”胡师傅接过烟问杨振宇，“杨总对现在的雏形还满意吗？”
  杨振宇点头，“和设计图差别不大，对了，我准备在农家乐那边建一家客栈，还是用这样的砖木结构，你给点意见。”
  胡师傅不会放过这么好的项目，非常认真地给杨振宇分析道，“杨总，做客栈，我们公司太有经验了，很多旅游区的客栈酒楼都是我们公司承包的。
  按照正常的市场价算，每平方米造价在500-1000元左右，砖木混合，以3000个平方的面积来算，就要两三百万了。
  再加上酒店内部设施，比如：中央电梯，大概需要30万左右。客房的家电，空调按照80间房进行计算，每间一台，还有公共区域，算下来保底50万。
  除此之外，电视、热水壶、电吹风、保险柜等，40万不等。
  家具家私，每间房的家私配备按1万元计算，加上各个办公室、公共区域、休闲区域，合计80万左右。
  消防系统根据市场均价三百元/平方米，大约需要90万左右。弱电系统，差不多50万。布草类绿化20万。设计费和筹建期间管理成本80万，最后还有各项杂项，比如说印刷品，10万左右。
  根据以上数据合计，你要建一座3000平的客栈至少需要七百万。”
  杨振宇听完笑了笑，刚去京城赚了五百多万，放在兜里还没捂热，又要送出去了，还得倒贴一两百个。
  比他之前预估的三四百个要多一倍。
  “嗯嗯！”，杨振宇看向单独批发西瓜的门面，顺便问了一句，“西瓜还好卖吗？”
  “可以，你们村产的瓜质量好，很受欢迎，批发十多万斤出去了。”
  “比我预想的要好一点。”
  杨振宇最后冲苏三两口子和搬运工挥了挥手，“你们慢慢吃，我先过去了。”
  “我送你，杨总。”苏三送杨振宇走出市场。
  回去的时候，梁建雯把杨振宇不查账的事情给他讲了一遍，苏三道，“杨总是信任我们，同时也在考验我们，这次不查不等于次次都不查，如果有一次出了问题，我两在他那里就失信了。所以无论如何，你一定要把账记好，杨总对我们那么好，不能让他失望。”
  梁建雯觉得苏三讲的有道理，点了点头。
  ……
  杨振宇在王春燕家里休息了一晚，第二天一早回了村。
  他让王春燕先去公司上班，自己回家里看看奶奶。
  王秀英和家里的调皮三兄弟，黑虎、太子、金丝猴还是和平常一样，热情欢迎他回家。
  杨振宇指着黑虎提醒道：“黑虎，你又长胖了，再不多锻炼锻炼，到时候我没脸带你回去见你的战友。”
  “汪汪~汪~汪~”
  黑虎激动叫了几声。
  似乎不太喜欢杨振宇说它长胖了。
  “好了，黑虎，不准叫了。”王秀英提醒一句。
  黑虎这才收敛了。
  杨振宇看了一眼家里的房子，主体结构基本完成了，到现在为止投了七八十万进去。
  老房子占地面积大，又是全屋改建，光是木材和人工这一块都花了不少钱。
  接下来的装修更费钱。
  不过杨振宇现在兜里充足，也没多想，“奶，师傅什么时候来？”
  “这个点了，往常都到了，估计快了。”
  王秀英刚念完，安徽那边的公司派来的技术指导就到了。
  杨振宇走上去递烟道：“胡师傅，你估计还有多久能完工？”
  “快了，算上装修最多三个月了。”胡师傅接过烟问杨振宇，“杨总对现在的雏形还满意吗？”
  杨振宇点头，“和设计图差别不大，对了，我准备在农家乐那边建一家客栈，还是用这样的砖木结构，你给点意见。”
  胡师傅不会放过这么好的项目，非常认真地给杨振宇分析道，“杨总，做客栈，我们公司太有经验了，很多旅游区的客栈酒楼都是我们公司承包的。
  按照正常的市场价算，每平方米造价在500-1000元左右，砖木混合，以3000个平方的面积来算，就要两三百万了。
  再加上酒店内部设施，比如：中央电梯，大概需要30万左右。客房的家电，空调按照80间房进行计算，每间一台，还有公共区域，算下来保底50万。
  除此之外，电视、热水壶、电吹风、保险柜等，40万不等。
  家具家私，每间房的家私配备按1万元计算，加上各个办公室、公共区域、休闲区域，合计80万左右。
  消防系统根据市场均价三百元/平方米，大约需要90万左右。弱电系统，差不多50万。布草类绿化20万。设计费和筹建期间管理成本80万，最后还有各项杂项，比如说印刷品，10万左右。
  根据以上数据合计，你要建一座3000平的客栈至少需要七百万。”
  杨振宇听完笑了笑，刚去京城赚了五百多万，放在兜里还没捂热，又要送出去了，还得倒贴一两百个。
  比他之前预估的三四百个要多一倍。